**MONTPELLIER – GAMBETTA / CHAPTAL**
**Appartement T3 de 51 m² – 190 000 € FAI**

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces à deux pas de la Place de la Comédie.
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN au O659741557

Situé à Montpellier, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 51 m² + cave de 5.05m².

Idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de Gambetta-Chaptal à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 51 m² en très bon état général, lumineux et parfaitement entretenu.

L'appartement se compose de :

* Un séjour agréable bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée ;
* Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
* Deux chambres confortables ;
* Une salle d'eau moderne ;
* Un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5,05 m², idéale pour le stockage.

Côté sécurité, le logement est équipé d'une porte d'entrée renforcée avec trois verrous et une serrure à clé Fichet.

Son emplacement constitue un véritable atout :

* À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Gambetta-Chaptal ;
* Commerces et services accessibles à pied : Carrefour City, banques, restaurants, CPAM, pharmacies, etc. ;
* Gare Saint-Roch à moins de 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied ;
* Place de la Comédie accessible en seulement 10 minutes à pied ;
* Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate.

Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs recherchant un secteur central, vivant et parfaitement desservi.

**Prix : 190 000 € FAI**

À visiter sans tarder !