L’agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier Prés d'arènes. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – O7.66.05.20.13

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage SANS ASCENSEUR d’un charmant immeuble au sein d’une résidence sécurisée. Profitez d’un séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments conviviaux, et de deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un confort optimal.

Deux terrasses, dont une exposée sud de 5 m², idéale pour des dîners en plein air à l’abri ou des moments de détente.

La cuisine indépendante est à rénover et à mettre à votre goût.

Chauffage électrique installé récemment.

Les + :
Le garage au pied de l'immeuble de près de 20 m² complète ce bien.
Devant le garage, une place de parking supplémentaire est attitrée à l’appartement, un véritable atout pour le stationnement au quotidien.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.

Situé dans un environnement privilégié, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du Parc Alain Bashung, idéal pour les balades et les moments en famille.

Vous trouverez également à proximité des centres médicaux, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, épiceries), des boutiques, des restaurants, un coiffeur ainsi que La Poste.

Le marché de Saint-Martin anime le quartier et apporte une vraie vie de village.

Au pied de la résidence, la ligne 8 dessert directement Montpellier ainsi qu’une station de tramway accessible en quelques minutes. Crèches, écoles élémentaires et collège sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Enfin, la plage est accessible en seulement 15 minutes en voiture, un atout idéal pour profiter facilement du littoral.

Cet appartement est idéal pour les familles comme pour les professionnels recherchant confort, praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr