TRYBE IMMOBILIER – Montpellier
📞 Karine BERNAT – 07 72 41 88 97

VILLA AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS + PISCINE
Jusqu’à 760 €/mois de revenus locatifs
À seulement 20 min des plages et 25 min de Montpellier, découvrez cette propriété rare située au calme en début d’impasse.

👉 Parfaite pour vivre ET générer des revenus ou accueillir sa famille

MAISON PRINCIPALE (T5 – env. 130 m²)
Belle entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée

À l’étage :
4 chambres
Salle de bain + WC
✅ Maison climatisée – confort toute l’année

💰 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

T2 – env. 70 m²
Revenu locatif estimé : ~760 €/mois
Séjour + cuisine équipée
WC indépendant
Suite parentale à l’étage
Véranda 14 m²

Studio – 24 m²
Espace nuit
Kitchenette
Salle d’eau avec WC

IDÉAL AUSSI POUR :
✔ Rapprochement familial
✔ Loger parents / enfants en toute indépendance
✔ Projet intergénérationnel

EXTÉRIEUR
Terrain ~1 000 m²
Piscine exposée sud-est
Terrasse 40 m²
Pool house avec cuisine d’été
forage

possibilité de 3 à 4 stationnements

EMPLACEMENT
Quartier calme
Proche commerces & écoles
Accès rapide Montpellier / plages


Taxe foncière : 2 779 €
⚡ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Possibilité de vie familiale élargie
✔ 3 espaces de vie indépendants
✔ Extérieur avec piscine