Terrain Constructible 870 m² | Cournonsec (34660) | Proche Montpellier

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Terrain Constructible avec Garage | Cournonsec | Proche Montpellier | 870 m²

Vous êtes à la recherche d’un grand terrain constructible avec dépendance, à 30 mins de Montpellier ? Ne cherchez plus, ce bien rare réunit espace, calme et potentiel.
Situé à Cournonsec, à seulement quelques minutes de Montpellier, ce terrain plat de 870 m² issu d’une division de parcellaire, entièrement constructible et piscinable, offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et arboré.
L’un de ses atouts majeurs : il dispose déjà d’un garage indépendant bâti sur la parcelle, parfait pour le stationnement, un atelier, un espace de stockage ou une future dépendance.
Le terrain est implanté dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Il bénéficie d’une bonne exposition, d’un environnement dégagé et de possibilités d’aménagement variées (grande maison familiale, projet avec piscine, jardin paysager…).
La parcelle est non viabilisée, mais les réseaux nécessaires (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout) passent en bordure. Libre de constructeur, elle permet un projet personnalisé et conforme aux normes actuelles de performance énergétique.

📐 Surface terrain : 870 m²🏗️ Constructible : Oui🏊 Piscinable : Oui🚗 Garage bâti indépendant : Oui📍 Localisation : Cournonsec (à quelques minutes de Montpellier)🛒 Commerces : À proximité immédiate🚍 Transports : Bus et accès rapides🏫 Écoles : À quelques minutes⚡ Viabilisation : Réseaux en bordure💧 Tout-à-l’égout : Oui🏡 Libre de constructeur💰 Prix : 240 000 €

Atouts de ce bien
Garage indépendant bâti existantParcelle grande, plane et bien exposéeIdéal pour maison avec piscine, jardin et dépendancesRaccordements à proximité : eau, électricité, gaz, tout-à-l’égoutSecteur résidentiel calme, arboré et recherchéProche de Montpellier, commodités, transports, écolesLibre de constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.