Appartement 2pièces | 41m² | MAUGUIO (34130)

Appartement 2 pièces | 41m² | Piscine ( MAUGUIO 34130)

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 pièces dans une résidence de grand standing avec piscine à proximité des commerces. N’attendez plus, prenez rapidement avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

Ce coquet appartement 2 pièces de plus de 41m2 au rez-de-chaussé surélevé d’une résidence entretenue et sécurisée de 2010, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché), saura vous séduire par son emplacement géographique idéal !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie dotée d’une cuisine aménagée ouverte qui donne accès à une belle terrasse (6m²) avec vue dégagée. La chambre spacieuse ( 12m²) avec également accès à la terrasse et la salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’un seche-serviette et d’un meuble vasque, ainsi que les WC indépendant complètent le confort ce bien.
Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine commune, un véritable atout lors des journées ensoleillées. Pour finir, une place de parking en sous-sol vient compléter tous les atouts de cet appartement.

Les + : Résidence récente avec piscine, Parking en sous-sol, norme PMR , Quartier recherché, Résidence sécurisée, Très lumineux
Taxe foncière : 772 €
Charges de copropriété : 90€/mois (entretien parties communes, ascenseur, piscine )
Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe-montpellier.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)